CASA MARCHANT PEREIRA
Barrio Plaza Sucre – Ñuñoa
VALOR: UF 11.500
Contribuciones: $213.000
3d + 1b I b visita I d + b servicio I oficina anexa I 3 estac. I 171 / 192 m2 | En venta
Fantástica casa actualmente adaptada como oficina, ubicada en un barrio eminentemente residencial, manteniendo la esencia de una casa de atractiva y señorial arquitectura neoclásica. Cuenta con giro comercial y sus múltiples espacios le dan flexibilidad para el funcionamiento de diversos ambientes como lugares de trabajo, salas de reuniones, bodegas, etc. Cuenta con ampliaciones y cada uno de sus espacios está habilitado con redes de internet, iluminación y sistema de climatización.
La casa es pareada por un lado y admite hasta 3 lugares para estacionar. Perfectamente podría ambientarse nuevamente como habitacional, dejando alguno de sus anexos como home-office y reponiendo el patio eliminando algunas construcciones exteriores.
Su ubicación vecina a grandes avenidas, es perfecta para trabajar cerca de casa: casi en esquina con calle Diagonal Oriente al norte, Av. Pedro de Valdivia al oriente, Av. Antonio Varas al poniente, y Hernán Cortés al sur. Está a 6 cuadras de la estación de metro Inés de Suárez y a 15 minutos caminando de la estación Ñuñoa. También se nutre por la variedad de locomoción de Av. Antonio Varas y Av. Pedro de Valdivia, además de tener supermercados y comercio muy cercano.
En el primer nivel, se presenta un antejardín en “L”, con capacidad para 3 autos. La entrada principal de la casa, tras un hall que conecta a un baño de visita y cocina, se abre hacia un espacio amplio con piso de parquet e iluminación desde el oriente, donde se disponen varias mesas de trabajo. Anexo a este espacio hay un baño y otra oficina, ambos con luz natural.
El mobiliario de la cocina permanece con su configuración original y requiere actualización. Desde aquí se accede a las ampliaciones que se le han hecho: un patio trasero techado (hoy como bodega) y 2 grandes espacios completamente habilitados con cableado de red, aire acondicionado y mesones de trabajo. Este lugar también tiene acceso directo e independiente desde el antejardín de la casa.
Subiendo al segundo piso por una escalera de madera iluminada por un ventanal, el nivel superior cuenta con 3 oficinas muy cálidas con piso parquet al igual que el primer nivel, todas con ventanas y lugares para guardar. También hay un baño remodelado y con luz natural.
Equipamiento: Aire acondicionado en gran parte de los espacios. Red de internet con fibra óptica. Sistema de electricidad renovado (monofásico). Mobiliario (mesones, estaciones de trabajo) a conversar según necesidades. Piso parquet en casa principal, flotante en anexo. Bodega. Rejas exteriores en ventanas. Cambio de destino municipal.
PROPUESTA DE REMODELACIÓN